廣和中醫的三個療程如下：
第一階段：循序漸進停用西藥
西藥抑制皮膚疾病，因此，一旦您停止使用西藥，大多數情況肯定會惡化。因此，停用西藥是要表現出皮膚病的原始外觀，這通常是需要心理建設
因此在治療開始時不要停止使用西藥，無論是外用還是內用，然後在病情穩定後慢慢停止使用西藥。
從每天一次更改為每兩天一次。每天一次，可以最大程度地減少西藥的使用。
第二階段：中藥介入治療
經過第一階段後，並逐漸移至第二階段。此時您最需要的就是耐心！
皮膚疾病有很多干擾因素，因此在第一次就診時醫生要求改善飲食和充足睡眠
但是大多數人很難完全戒掉誘發皮膚病的食物，因此效果無法立竿見影。
或者，晚上工作超過12點才真正上床睡覺，而且身體沒有很好的休息時間，即使有效，也很慢。
病程越長，皮膚上累積的毒素越多，因此藥物也需要花費大量時間才能有效。
根據經驗，此時有80％的患者在沒有良好溝通的情況下放棄。真可惜，因為在此期間，症狀將開始改善。
第三階段：改善就在眼前
如果您可以堅持到這一階段，症狀將開始改善，皮膚過敏或是紅疹的範圍會開始減少。
皮膚的改善是顯而易見的，並且很難逆轉。有時你可能覺得血壓與皮膚無關，但是控制好血壓更好，反而皮膚自然會好轉，這也意味著血壓是皮膚炎的根本原因。
在我們的實際治癒的案例中，許多人都是漸漸捨棄西藥，轉向中醫治療，都獲得不錯的效果，而且復發的機率相當低
因此透過我們數十年的行醫經驗，讓你獲得改善各類皮膚炎的機會！
請立即尋求廣和中醫的協助，我們為您客製化專屬改善計畫！
廣和中醫診所位置：
廣和中醫深獲在地居民的一致推薦，也有民眾跨縣市前來求診
醫師叮嚀:病狀和體質因人而異，須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。
廣和中醫數十年的調理經驗，值得你的信賴。
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內容簡介
正所謂最壞的年代，就是最好的時代。「逢低買進，逢高賣出」，機會是留給準備好的人，事前多做功課，包你殺敵致勝，萬無一失。
法拍小哥獨創「房地產價值投資法」，5項心法+4大口訣，讓你輕鬆賺百萬！
心法1：如何與房仲交朋友？積極培養開發部隊，幫你挑好屋。
心法2：絕對貫徹買屋4大口訣（地環屋價），apple物件永遠屬於你！
心法3：半年募資3千萬，買房真的不用自備頭期款。
心法4：小資族結稅省很大，且聽作者一一說分明……
心法5：失之毫釐、差之千里─弄懂了，省下500萬；搞混了，買貴150萬！
口訣1：○地段-房子會折舊，而讓房地產漲價的主因，正是「土地」，如何挑選黃金地段？作者通通告訴你！
口訣2：○環境-正所謂千金難買好鄰居，選對環境讓你上天堂，怎麼選？看書就知道……
口訣3：○屋況-中古屋的藏金之道就在審核屋況，作者將教你如何在看屋時一眼洞穿屋況，雞蛋裡挑骨頭！
口訣4：○價格-如何訂出最有「利」的房價？議價、談判的必殺技……
作者介紹
法拍小哥
經歷：曾任建設公司董事長特助、法拍屋顧問師
學歷：中興大學科技管理所碩士、元智大學化學工程與材料科學學士、中國人民大學市場營銷碩士交換生
90後的小孩，出生於基層家庭，評估過一千多筆法拍及房仲的房地產物件，20歲在學期間與朋友合夥買下人生第一間房，24歲打造十間套房在收租，25歲在半年內募資3,000萬，27歲標下人生第一間法拍屋，戰果輝煌。工作期間擔任過房地產領域的許多角色：租客、屋主、二房東、房屋仲介（租賃、成屋）、法拍代標業務、建設公司土開業務、改建整合業務、道路用地容移業務、不動產二胎放貸業務、不動產投資人等，資歷與經驗均相當豐富且完整。
希望透過本書與讀者們分享「自住兼投資」、「自住便宜買好屋」的買房理念，讓大家都可以挑到最適合自己的燙金門牌，順利完成人生最重要的目標。
【LineID】@iuh8829s
【Line@】line.me/R/ti/p/@iuh8829s
【FB】法拍小哥
目錄
買賣房屋，賺到人生第一個100萬
踏進房仲門市，卻被誤解為新人面試
第一個讓我心動的，竟是「地雷」物件
第一次下斡旋，投資房市開買啦！
成功募資300萬，打造人生首座金屋！
為了抓漏……？生平首次寫狀紙、上法院
26歲打造10間套房，喜當收租公
花錢學經驗，好物件不會自動送上門
狹路相逢勇者勝，下海當業務賣屋
Ch2 一定要懂的房地產基本觀念
租房好？還是買房好？
善用理財型房貸，租金下修還可賺價差
看懂房價指標，景氣好壞你先知
都是獨一無二，房地產的財貨特性
價格被低估的房子，永遠不虞匱乏……
打造你的18%，以舊換新的「滾房賺錢法」
快速評估不動產價格，燙金門牌任您選
看懂不動產的身分證，讓你獲利翻倍
Ch3 實戰演練：便宜買好屋流程
第一招：培養找房戰隊，吸金效果快
第二招：看屋口訣─地、環、屋、價
第三招：如何訂出最有「利」的房價？
第四招：議價、談判的必殺技
第五招：募資的祕訣
第六招：「無需頭期款」的搬錢買房心法
第七招：合法結稅，輕鬆賺百萬
Ch4 便宜買好屋：標購法拍屋必懂的5字訣
Step 1：認識法拍屋！金拍屋！銀拍屋！
Step 2：法拍屋進場前的三大步驟─看、標、點
Step 3：投標法拍屋的注意事項
Step 4：法拍屋的「點交」
●法拍屋的「點交」訴狀書圖解與流程分析
●「點交」遺留物的處理
●「協議點交」的處理
●積欠大樓管理費，由誰支付？
●法拍點交&金拍點交的實例分享
Step 5：法拍屋的「不點交」
●法拍屋的「不點交」訴狀書圖解與流程分析
●剖析「不點交」筆錄&法律策略攻防
●「不點交」的實戰分享─勝訴機率95%的甜蜜物件
詳細資料
- ISBN：9789571379326
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 224頁 / 17 x 23 x 1.12 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
內容連載
2-1 租房好？還是買房好？
買房子跟租房子，帶給我們的實際效用是一樣的，都是一個居住的價值！就看大家目前的財務規劃是什麼？但不論規劃藍圖有多美好，下定決心是絕對重要的關鍵！
只要開始做，一切都不嫌遲
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不管租房還是買房，房地產最終的價值就是給人們一個安心居住的空間，很多朋友都會問我：「買房子跟租房子到底哪個比較好，該評估哪些因素呢？」而我往往會回答：「買房子跟租房子，帶給我們的實際效用是一樣的，都是一個居住的價值！」
那麼接下來，就讓我們一起來比較看看，買與租所能帶來的經濟價值，兩者之間究竟有多大的不同。
嚴格說來，房子帶給人們的效用，基本上有以下兩大面向：一是居住效益，二是投資效益
面向1：居住效益
當決定買房子的時候，就可以把投資的面向也考慮進去，因為房地產有出租與未來房地產增值貶值的經濟效益。
如果你認為，你是有剛性的房地產需求者（例如結婚、家庭因素等），那麼就不需要太猶豫，趕緊踏上買房之路吧！
反過來說，如果你現在的狀況是租房、買房都可以，對於名下是否擁有一間房子並無這麼大的必要需求，那也可以再多看多比較。
面向2：投資效益
在華人世界中，房地產常被認定為是一個保值的資產，在現代這個社會中持有現金者都認同每年會有2～3%的通膨貶值，對於持有現金者，他們會希望讓現金可以不被通膨吞噬，所以，房地產經常是現金持有者的資金停靠管道之一。
如果您手上有很多穩定且優質的投資機會，這些投資方案往往可以帶來更大的投資效益，那麼買房子不一定是適合你的選項。但是，如果您手邊沒有太多投資的選項，那麼買房子確實是一個既長久又穩定的理財考量。
房東跟租客VS.買屋與租屋
說起房東與租客，雙方差別只在頭期款。因為總結來說，買屋是付「貸款利息」，租屋是付「租金」。以下我們就舉一個實際的例子來跟各位解釋一下：
假設A屋主用300萬元買了一間25坪的公寓，銀行貸款8成，頭期款大約60萬，銀行房貸約240萬元，平均估算下來每個月要負擔的利息為12,000元（本息攤還）1。而其實每個月12,000元的負擔，大約就是一個月的房租，但是這12,000元裡面包含了本金＋利息，待住了二十年，貸款還完了，這間房子就是你的了！
北京時間2月25日19點，2020第63屆世界新聞攝影比賽（荷賽）官方公布了各獎項的提名作品，共計372幅，所有獲獎者的最終名次將於4月16日在荷蘭頒獎盛典上揭曉。四個獎項的一等獎獲得者將各獎勵10,000歐元，其餘入圍攝影師將一起分享總價值130,000歐元的獎金。自2019年，世界新聞攝影基金會（World Press Photo Foundation）為年度攝影大賽推出了一個新獎項：年度世界新聞攝影故事獎。以便更深入的審視你周圍發生的故事，需要一組圖片才能深刻的理解攝影師所要表達的主題。據中國攝影網從荷賽官方了解到，本屆大賽共收到全球125個國家的4283名攝影師提交的73996件作品。大賽共評選出44位攝影師提名，共計372幅作品(部分有重合)，分別來自24個國家，和去年一樣，本屆也未見有中國攝影師提名。下面我們來看看這些攝影師都拍了些什麼。 年度世界新聞攝影獎提名 Nominees for World Press Photo of the Year ... ▲2019年6月19日，蘇丹喀土穆，一名年輕男子在手機照明下朗誦一首詩，其他抗議者高呼平民統治的口號。攝影師：Yasuyoshi Chiba（肯亞內羅畢） ... ▲2019年5月21日，阿爾及利亞阿爾及爾，學生在反政府示威活動中與防暴警察扭打。攝影師：Farouk Batiche（德新社） ... ▲2019年10月20日，艾哈邁德·易卜拉欣（18歲）是一名嚴重燒傷的自衛隊戰士，10月20日，他的女友在敘利亞哈薩卡的一家醫院探望他。起初她不願意進房間，因為她被他的傷勢嚇壞了，但一名護士勸她進去握住艾哈邁德的手，和他簡短交談。攝影師：Ivor Prickett（紐約時報） ... ▲2019年2月18日，在阿拉伯聯合大公國阿布達比舉行的國際防務展覽和會議（IDEX）上，一名商人在展覽日結束時鎖上了一對反坦克榴彈發射器。攝影師：Nikita Teryoshin（俄羅斯聖彼得堡） ... ▲波蘭波德科瓦勒阿納的一個難民收容中心裡，一名15歲的亞美尼亞女孩坐在輪椅上，旁邊坐著父母，她最近因抑鬱綜合癥從緊張狀態中醒來。攝影師：Tomek Kaczor（波蘭） ... ▲2019年3月14日，衣索比亞航空公司ET302航班失事遇難者的一名親屬在墜機地點哀悼時，向她臉上扔土。撞擊太大了，兩個引擎都被埋在10米深的石坑裡，幾乎無法辨認出任何人體遺骸。攝影師：Mulugeta Ayene（衣索比亞）年度世界新聞攝影圖片故事提名 Nominees for World Press Photo Story of the Year ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ▲《埃航空難》組照 攝影師：Mulugeta Ayene（衣索比亞） 2019年3月10日，衣索比亞航空公司ET302航班，一架波音737 MAX，在亞的斯亞貝巴機場起飛6分鐘後從雷達上消失，墜入一片田野，機上157人全部遇難。撞擊太大了，兩個引擎都被埋在10米深的石坑裡，幾乎無法辨認出任何人體遺骸。 11月14日，墜機8個月後，撞擊地點被覆蓋，身份不明的遇難者遺體被埋在一排排相同的棺材中。對比了2018年10月從雅加達起飛12分鐘後，同樣是737最大的獅航飛機墜毀的情況。世界各國，最初除了美國，都將737飛機停飛。第一份報告顯示，儘管遵循了波音公司推薦的程序，飛行員還是無法阻止飛機反覆俯衝。在這兩個案例中，飛行員似乎都在努力處理一個旨在防止飛機失速的自動安全系統，這個系統不斷地將機頭向下推。系統似乎被激活了，可能是由於傳感器故障，儘管沒有什麼問題。後來有消息稱，美國航空公司的飛行員曾與波音公司就MAX的潛在安全問題對質。波音公司拒絕了他們的要求，但承諾進行軟體修復，但在ET302航班墜毀時還沒有進行。飛機一直停飛到2020年。 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ▲《叛亂》組照 攝影師：Romain Laurendeau（法國） 年輕人占阿爾及利亞總人口的一半以上，根據聯合國教科文組織的一份報告，阿爾及利亞30歲以下人口中有72%失業。阿爾及利亞歷史上的關鍵時刻，如1988年的「黑色十月」起義，其核心是憤怒的年輕人。「黑色十月」遭到嚴厲鎮壓，5天內就有500多人喪生，隨後是暴力和動亂的「黑色十年」。2019年2月，數千名來自工薪階層的年輕人再次走上街頭，這成為對長期擔任總統的阿卜杜拉齊茲·布特弗利卡（Abdelaziz Bouteflika）統治的全國性挑戰。當代問題類(單幅) Contemporary Issues ... ▲2019年4月20日，在美國阿肯色州達尼爾湖，白人至上主義團體「Shield Wall Network」的成員慶祝希特勒的生日。攝影師：Mark Peterson（美國） ... ... ▲2019年12月31日,在澳大利亞新南威爾斯州貝加的一個臨時疏散中心，阿比蓋爾·費里斯（戴著面具）與朋友們玩耍。攝影師：Sean Davey(澳大利亞)當代問題類(組照) Contemporary Issues ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ▲《漫長的戰爭》組照 攝影師：Lorenzo Tugnoli（義大利盧戈） 塔利班在2019年取得了強大的領土優勢，並增加了在阿富汗的影響力。美國入侵阿富汗18年後，阿富汗國防和安全部隊（ANDSF）負責保衛阿富汗安全5年來，塔利班控制或爭奪了大約一半的國家，在一些地區充當影子政府。 今年1月開始的和談似乎在8月接近達成協議，但在9月遭到美國總統川普的阻撓。在會談期間，雙方都試圖獲得籌碼，戰鬥升級，而在實地，會談為塔利班提供了越來越多的政治合法性。塔利班暴力的頻發和蔓延，使安德福部隊捉襟見肘，在某些情況下不堪重負，傷亡率很高。衝突的升級也嚴重影響了平民人口，造成了大量傷亡、被迫流離失所。和平與經濟研究所（Institute for Peace and Economics）年中發表的一份報告將阿富汗列為世界上「最不和平」的國家，取代敘利亞，不過到2020年初，和平協議似乎再次成為可能。 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ▲《流離》組照 攝影師：Nicolò Filippo Rosso（義大利） 從2016年起，委內瑞拉的政治和社會經濟危機導致越來越多的移民流出該國。委內瑞拉人說，他們被迫離開的原因是不安全和暴力、得不到糧食、藥品和基本服務，以及政治局勢造成的收入損失。哥倫比亞最深切地感受到這次人口外流的影響。 據聯合國難民署統計，截至2019年10月，大約450萬委內瑞拉人離開了該國，其中160萬人在哥倫比亞。儘管委內瑞拉在2月份正式關閉了與哥倫比亞的陸地邊界，但仍有大約300個秘密過境點保持活躍。在哥倫比亞，半數以上的委內瑞拉移民沒有固定身份，因此無法獲得健康、教育或合法就業。慈善組織和非政府組織幫助為人們提供醫療和食物，但許多人最終住進了非正規定居點或流落街頭。2020年初，哥倫比亞政府宣布了兩項新的特別居留許可，允許10萬多委內瑞拉人在該國居留和工作，並規定委內瑞拉父母在該國出生的兒童可以獲得哥倫比亞國籍，但仍有大量人被剝奪了居住權。 ... ... ... ... ... ... ... ▲《寵物老虎》組照 攝影師：Steve Winter（美國） 在美國，有5000到10000隻老虎被圈養。路邊動物園和其他企業飼養老虎。個人也可養老虎當寵物。相比之下，亞洲只有3900隻野生老虎，而世界各地經認證的動物園只有1659隻。1973年的《瀕危物種法》沒有涵蓋美國許多外來寵物，該法只適用於從野外捕獲的寵物，而不適用於人工飼養的寵物。美國有四個州沒有法律規定養大貓當寵物，還有十個州雖然需要許可證，但一旦小寵物得到保護，就可以用來養大一點的動物，比如老虎。當作為寵物購買的幼崽4個月大時，它們長大後，危險得無法在家裡飼養，並繼續出售，這引發了人們的擔憂。 環境類（單幅） Environment ... ▲2019年10月10日，在北冰洋中部，一隻北極熊和它的幼崽靠近北極燕鷗號（Polarstern）的科學家放置的設備。北極燕鷗號是一艘考察北極氣候變化後果的科學考察船。攝影師：Esther Horvath（阿爾弗雷德） ... ▲在烏干達默奇森灣，一名在維多利亞湖非法工作的漁民在和同事釣魚前，將他整天藏著的船浮起。攝影師：Frederic Noy（中亞）...▲2019年8月3日，在美國加利福尼亞州布倫特伍德鎮附近，消防隊員與沼澤綜合火災戰鬥。攝影師：Noah Berger（美國）環境類（組照） Environment ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ▲《碳威脅》組照 攝影師：Katie Orlinsky（美國紐約） 北極永久凍土融化的速度比氣候學家預測的要快，釋放出的碳氣體可能加速全球變暖。 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ▲《垃圾循環解決方案》組照 攝影師：Luca Locatelli 幾個世紀以來，工業化國家一直遵循一種「以廢為寶」的線性經濟模式：將原材料收集起來，轉化成產品，然後出售，然後作為廢物丟棄。價值是在這個經濟體系中通過生產和銷售儘可能多的產品而創造的。這種模式不僅消耗自然資源，而且還消耗能源，由於對化石燃料的依賴，加劇了全球變暖。 循環經濟通過使經濟活動與有限資源的消耗脫鉤提供了另一種選擇。它的基礎是設計系統外的廢物和污染，保持產品和材料的使用，以及再生自然系統。作為應對氣候危機的一部分，全球各地的農民、製造商和政府正在採取措施，試驗和實施循環經濟。 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ▲《褪色的火烈鳥》組照 攝影師：Maximilian Mann 曾經是世界上最大的鹽湖之一的伊朗西北部的烏爾米亞湖正在乾涸。上世紀90年代，它的面積是盧森堡的兩倍，但乾旱加劇和夏季氣溫升高加速了蒸發。此外，非法的水井，加上沿湖支流的水壩和灌溉工程的激增，已經將水轉移到農田。一個國際科學家小組在2014年進行的研究表明，在20世紀70年代，該湖的面積縮小到了12%左右。此外，環保人士認為，2008年修建的一條15公里長的堤道將該湖一分為二，這更加速了乾涸，因為它抑制了兩岸之間的水流。暴露在外的湖床形成了一個巨大的鹽漠，不能支持農業，容易受到鹽風暴的影響，對周圍的農業造成不利影響，並導致眼睛、皮膚和肺部疾病。這個地區的居民，曾經是這個湖的一個休閒場所，現在都搬走了。乾燥也會影響候鳥的食物來源，如火烈鳥、鴨子和白鷺。伊朗總統魯哈尼（Hassan Rouhani）承諾在10年內提供50億美元，以振興烏爾米亞湖。文章及圖片出自「中國攝影網」如有問題請聯繫刪除！更多精彩攝影比賽正在徵稿當中！ 掃碼進入↓↓↓國際攝影協會（IPA）第十屆國際攝影藝術展徵稿
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